Тип коммерческойГотовый бизнес
Площадь, кв.м.538
Этаж1
Этажность2
Коммунальные услуги включеныНет
Тип зданияБизнес-центр
СанузелБолее одного
РемонтЧистовая
Тип парковкиНа улице:24.svg "Вход_cian_(avito)")
Вход cian (avito)Отдельный с улицы
Тип сделки авито коммерческаяПродажа
Планировка cianСмешанная
Возможность написать сообщениеДа
Планировка avitoОткрытая
Отделка помещения коммерческаяЧистовая
Право собственностиСобственник
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях:24.svg "Вариант_задания_цены_(avito)")
Вариант задания цены (avito)за всё
Статус готовностиВ эксплуатации
ЭлектричествоЕсть
Мощность электросети, в кВт50:24.svg "Удаленность_от_дороги_(авито)")
Удаленность от дороги (авито)Первая линия:24.svg "Тип_здания_(Avito)")
Тип здания (Avito)Бизнес-центр
Продажа готового арендного бизнеса 538 м² на ул. Гончарова, 13 (центр Ульяновска) — с действующими арендаторами.
Первая линия, 12 помещений под сдачу, все площади сданы, участок в собственности, парковка.
Параметры объекта:
* Общая площадь — 538 м².
* 1 этаж, 2 этаж, мансарда.
* Высота потолков — 2,5 м.
* Офисная отделка.
* Два входа.
* Площадь разделена на 12 помещений под сдачу.
* Два туалета и технические комнаты.
* Здание в эксплуатации.
Инженерия и инфраструктура:
* Выделенная электрическая мощность — 30 кВт с возможностью увеличения.
* Своя газовая котельная, тёплый пол и радиаторы.
* Земля под зданием в собственности.
* Парковка во дворе.
* Первая линия центральной улицы Гончарова.
* Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по показаниям приборов учёта.
Варианты использования:
Здание на 100% заполнено арендаторами, продаётся как готовый арендный бизнес с потенциалом роста. Возможен обмен.
Условия продажи:
* Стоимость: 49 000 000 ₽.
* Стоимость за 1 м²: около 91 078 ₽.
* Юридическое сопровождение сделки: бесплатно для покупателя; поможем организовать проверку документов и подготовить договор.
Запросите сведения по арендаторам, сроку договора, арендному потоку и расходам по объекту.
📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 17932.
