Тип коммерческойПом-е свободного назначения
Площадь, кв.м.288
Этаж1
Коммунальные услуги включеныНет
Тип зданияДругой
СанузелСовмещенный
РемонтБез отделки
Тип парковкиНа улице:24.svg "Вход_cian_(avito)")
Вход cian (avito)Отдельный с улицы
Тип арендыПрямая
Планировка cianОткрытая
Возможность написать сообщениеДа
Планировка avitoОткрытая
Отделка помещения коммерческаяБез отделки
Право собственностиСобственник:24.svg "Залог_(avito)")
Залог (avito)Без залога
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях_-_Аренда:24.svg "Вариант_задания_цены_(avito)_-_Аренда")
Вариант задания цены (avito) - Арендав месяц
Статус готовностиВ эксплуатации
ЭлектричествоЕсть
Мощность электросети, в кВт100:24.svg "Удаленность_от_дороги_(авито)")
Удаленность от дороги (авито)Первая линия:24.svg "Тип_здания_(Avito)")
Тип здания (Avito)ДругойСдается коммерческая недвижимость под склад 288 м² или под производство. Нежилое помещение на 1 этаже в промзоне Заволжья с мощностью 100 кВт.
Характеристики и параметры ангара:
* Параметры: площадь 288 м² полностью на комфортном 1-м этаже, выполнен хороший косметический ремонт, высота потолков — 9 метров (отлично под высокие стеллажи или крупное оборудование).
* Въездные ворота: установлены большие въездные ворота, рассчитанные на свободный заезд еврофуры и коммерческой техники.
* Электричество: выделенная мощность составляет 100 кВт (с технической возможностью официального увеличения лимитов).
* Отопление: на данный момент помещение холодное, но есть всё для организации автономного тепла (внутри помещения смонтированы 3 тепловентилятора «Вулкан» и котел, который можно топить дровами или отработанным маслом).
* Коммуникации: проведены и исправно функционируют все городские инженерные коммуникации.
Локация, логистика и безопасность:
* Расположение: Заволжский район, центр промышленной зоны.
* Транспортная доступность: удобнейшие заезды как со стороны проезда Максимова (бывший 9-й проезд Инженерный), так и со стороны 3-го проезда Инженерного. Близость к федеральной трассе Р-241 Казань - Самара (всего 2,5 км от базы).
* Инфраструктура: рядом с въездом на охраняемую базу расположена АЗС «Роснефть». В шаговой доступности (400 метров) находится остановка общественного транспорта (маршрут 65 проходит через Новый город, Верхнюю и Нижнюю террасы).
* Удобства: на охраняемой территории предусмотрена просторная автопарковка для легкового и грузового транспорта.
* Безопасность: закрытая охраняемая территория, круглосуточный пост охраны, видеонаблюдение, доступ 24/7.
* Условия: предоставляются индивидуальные арендные каникулы на въезд и подготовку помещения под ваши задачи.
Варианты использования:
Объект не имеет жесткого профиля и отлично подходит под теплый/холодный склад, распределительную базу, мебельный, сборочный или промышленный цех, автобазу или ремонтную мастерскую спецтехники.
Условия аренды:
* Стоимость: 28 800 рублей в месяц (около 100 ₽/м²).
* Дополнительно: электричество оплачивается отдельно по прибору учета (счетчику).
📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 14217.
