Главная / Коммерческая недвижимость / Продажа офисного здания 1 200 м² | 3 этажа + цоколь | 100% арендаторов | земля 22 сотки | 1 линия

Продажа офисного здания 1 200 м² | 3 этажа + цоколь | 100% арендаторов | земля 22 сотки | 1 линия

61 500 000
Тип коммерческойГотовый бизнес
Площадь, кв.м.1200
Этаж1
Цокольный этажДа
Коммунальные услуги включеныНет
Тип зданияАдминистративное здание
СанузелСовмещенный
РемонтОфисная
Тип парковкиНа улице
Вход cian (avito)Общий с улицы
Тип сделки авито коммерческаяПродажа
Планировка cianКабинетная
Возможность написать сообщениеДа
Планировка avitoКабинетная
Отделка помещения коммерческаяОфисная
Право собственностиСобственник
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях
Вариант задания цены (avito)за всё
Статус готовностиВ эксплуатации
ЭлектричествоЕсть
Мощность электросети, в кВт45
Удаленность от дороги (авито)Первая линия
Тип здания (Avito)Административное здание

Продаётся отдельно стоящее трёхэтажное офисное здание с цоколем общей площадью 1 200 м² на первой линии. Земельный участок 22 сотки в собственности. Здание 1989 года постройки, капитальный ремонт 2010–2012 гг., капитальный ремонт крыши в 2022 году. Объект полностью заполнен арендаторами — готовый арендный бизнес со стабильным денежным потоком. Обременений нет, документы готовы.

Четыре отдельных входа в здание, парковка на 50 машиномест. Собственная котельная с двумя котлами по 100 кВт, заменены в 2022 году. Собственные инженерные сети — электрика, водопровод, канализация, газопровод. Электроснабжение 45 кВт, высота потолков 3 м. На 80% кондиционировано, пластиковые стеклопакеты, на первом этаже смонтирована приточно-вытяжная вентиляция. Система видеонаблюдения, все требования пожарной безопасности соблюдены. Доступ круглосуточный.

Характеристики:

  • Площадь: 1 200 м² (3 этажа + цоколь)
  • Земельный участок: 22 сотки (в собственности)
  • Электроснабжение: 45 кВт
  • Высота потолков: 3 м
  • Входов: 4 (отдельные)
  • Парковка: 50 машиномест
  • Котельная: собственная, 2 котла по 100 кВт (2022 г.)
  • Кондиционирование: 80%
  • Вентиляция: приточно-вытяжная (1 этаж)
  • Видеонаблюдение: есть
  • Состояние: в эксплуатации, 100% заполненность
  • Линия: первая
  • Доступ: круглосуточно, 24/7

Коммуникации: собственные сети (электрика, водопровод, канализация, газопровод)

Назначение: готовый арендный бизнес, офисный центр и др.

💰 Цена: 61 500 000 ₽

Звоните или пишите — организуем показ в удобное время!


🏛Номер объекта  # 12006